A vendre
Exclusivité AMEPI

Maison de village T4 - R+2 - Cave voutée 1/13

Maison de village T4 - R+2 - Cave voutée 2/13

Maison de village T4 - R+2 - Cave voutée 3/13

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Maison de village T4 - R+2 - Cave voutée 5/13

Maison de village T4 - R+2 - Cave voutée 6/13

Maison de village T4 - R+2 - Cave voutée 7/13

Maison de village T4 - R+2 - Cave voutée 8/13

Maison de village T4 - R+2 - Cave voutée 9/13

Maison de village T4 - R+2 - Cave voutée 10/13

Maison de village T4 - R+2 - Cave voutée 11/13

Maison de village T4 - R+2 - Cave voutée 12/13

Maison de village T4 - R+2 - Cave voutée 13/13

Description

Réf : 557

Au coeur de Brignoles, au calme, charmante maison de village atypique T4 en R+2 de 105 m² habitables.

Au RDC, cuisine ouverte sur pièce de vie voutée de 17 m² avec coin cellier. L'arrière-cuisine donne sur une salle de bains avec wc et une cave voutée de 26,57 m² en pierres.
Au 1er étage, une chambre et un séjour ouvert sur une terrasse de 19 m² exposée plein sud avec petit bassin. Au 2ème et dernier étage, 2 chambres ouvertes sur une salle d'eau avec wc.

Belles prestations : Chauffage électrique avec pompe à chaleur, double vitrage PVC, adoucisseur, ballon thermodynamique, lumineux, atypique, pierres, beaux volumes, calme, centre-ville.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 620€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83170
Ville
Brignoles
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.94 %
Taxe Foncière
1476 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
19 m2
Surface terrasse
19.44 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/02/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2017
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
620 EUR
Valeur consommation énergie finale
95.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Maison de village T4 - R+2 - Cave voutée , Brignoles

€175 000.00 **

4 pièce(s) 105 m² Réf : 557

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58 rue Jules Ferry
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